imar değişikliği

merhabalar gürsel bey size bir sorum olacak şuanda oturmakta oldugum dükkan tek katlı bir iş merkezinde ve 32 tane ayrı ayrı dükkan sahibi var iş merkezinde.bunlar bu iş merkezini yıkıp yerine çok katlı residance yapmak için insaat firmalarıyla gorusup anlaşmışlar.bizim ne yapmamız gerek.ikinciside iş merkezinin bulundugu arsa mahalle yapılanmasında ticari alan olarak gozukuyor ve 1.5 kat izni var.nasıl buraya çok katlı residance yapabilirler.

---

Yanıt : Öncelikle yapının riskli yapı olup olmadığının tespit edilmesi gerekiyor. Eğer riskli değil ise yeniden yapım için sizin de onayınız alınıp oybirliği ile karar verilecek. Şayet riskli yapıysa 2/3 kat malikinin onayı ile proje hayata geçecektir. Bu konuda sizin de haklarınızın çiğnenmemesi için bir uzman hukukçu ile birlikte çalışmanız gerekiyor. Ancak 1,5 kat izin veriliyor olması İmar durumu ile ilgilidir. Bu konuda İmar planlarının değiştirilmesi gerekiyor. Ancak konut yoğunluk getireceğinden müteahhittin işi kolay değil. Kolay gelsin.