Imar barışında balkon larla ilgili müracaat yapmak zorunda mıyız

Sorumlu detaylı olarak sorabilirim ancak kısa olarak belirtmek istiyorum Iskanlı ve kat mülkiyetli olarak Bir binada 7 numaralı daireyi satın aldım bu dairede bir balkon kapatılmış bir balkonda mutfağa dahil edilmiş Bununla ilgili Yargıtay kararına göre kat maliklerinin hepsinin rızasını onayını aldığımda projeye aykırı olan iki balkon için imar barışından faydalanma Maya gerek var mı imar barışına müracaat edip Yapı kayıt belgesi almalı mıyım müracaat etmezsem nasıl bir yaptırım veya sıkıntı ve problem ile karşılaşma ihtimali ortaya çıkar Bununla ilgili net olarak bilgi verebilirseniz çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim Kolay gelsin iyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. Balkon kapatma, anagayrimenkulde proje değişikliğini gerektirmekte olup, kat maliklerinin oybirliği ile aldığı karar doğrultusunda yapılabiliyor. Proje değişikliği yapılmaması durumunda, söz konusu balkon kapatma işlemi için imar barışına müracaat edilerek yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Belgenin alınmaması veya proje değişikliğinin yapılmaması durumunda, malikler veya idarece bu alanın eski haline getirilmesi istenebiliyor.