İmar barışı ve kentsel dönüşüm

İyi günler , ben Cenk Sever . İmar barışı ile ilgili haberinizi okudum . Benim öğrenmek istediğim konu ise , bana ait olan 100 metrekarelik 3 katlı binamda 3 tane 2+1 ve 3 tane dükkan bulunmakta . Anayol ve metro yolunun hemen üzerinde şehir merkezi konumundadır. Her katın ve dükkanın elektrik , su saatleri takılı ve kira kontratı yapılabilmektedir lakin tapuda arsa olarak görünüyor ve yapılırken 10 metrekare gibi bir ekstra devlet hazinesinden ekleme yapılmış durumda . İmar sorunu olduğu için tek tek her mülkiyete tapu çıkaramıyorum ve kentsel dönüşümde bana çok büyük bir zarar getiriyor. İmar barışından yaralanıp yapı kayıt belgesi almamın bana bir faydası olurmu , (kentsel dönüşüm) pazarlıkta elimi kuvvetlendiririm yoksa hiç bir fayda saglamazmı bunu çok merak etmekteyim? Bina tarihi yanlış 20 yıllık . Şimdiden çok teşekkür ederim . Saygılarımla."

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışına başvurularak alınan yapı kayıt belgesi ve kat mülkiyeti yapı yıkılana kadar geçerli oluyor. Kentsel dönüşüm sonrasını etkilemiyor. Ayrıca, yapıların, Hâzineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis ediliyor. Sizin de 10 metrekare Hâzine arazisine kaymış olması durumu etkileyebilir. Bu nedenle konu ile ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yetkilendireceği kuruluşlara müracaat etmeniz faydalı olacaktır.