İmar barışı kapatılan balkon ve bağımsız bölüm m2 hesabı

Önceki malik tarafından mutfağa dail edilen 2,31 m2'lik bir balkonumuz var. İmar barışı e-devlet başvurusunda biraz kafam karıştı. Dairemiz iskanlı bir binada. E-devlet sayfasında "Bağımsız Bölüm Alanı (m2)" bölümüne imara aykırı olan m2 büyüklüğünü mü gireceğiz. Bir de hemen altında "Toplam Yapı Alanı (m2)" bölümü var. Buraya da dairemizin brüt m2'sini mi gireceğiz? Bilgi verebilirseniz memnun olurum. Saygılarımla,

---

Yanıt : Merhaba. Bağımsız bölüm alanı, aykırı kısım da dahil olmak üzere toplam bağımsız bölüm alanını, toplam yapı alanı ise, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişikler ile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade ediyor.