İmar Barışı Detayları Hk.

Merhabalar Tebernüş bey, size 3 sorum olacaktı; 1-10 daireli bir apartmanın bir dairesinde oturuyoruz. Kat tapumuz yok, arsa tapumuz var. Kat mülkiyetine geçiş yapabilmemiz için arsa hissedarlarının %50`sinin mi onayı mı olmalı? Yoksa tamamı mı? 2- Velev ki binadan 6 daire kat tapusuna geçmek istiyor ama 4`ü istemiyor. Tüm bu işlemlerde yatırılacak harçlar 6 hak sahibi tarafından topluca mı, yoksa her biri tek tek mi o rakamı ödeyecek? Resmi İşlemler toplu halde mi gidilirek yapılcak, yoksa yine tek tek mi? 3- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı`nca yetkilindilicek yerler neresidir? Belediyeler, kadastro müdürlükleri filan mı? Nasıl ulaşabiliriz buralara?

---

Yanıt : Merhaba. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine müracaat edebilirsiniz. Bakanlıkça, yapılan tespit sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde üç oranında kayıt bedeli alınacak. Maliklerin yarısının muvafakatinin bulunması halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecek. Ancak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis işlemi için bedelin iki katının ödenmesi gerekecek. Ödemenin yapı adına tüm malikler tarafından yapılması istenecek. Ancak ödeme detayları ile ilgili olarak müdürlüklere danışmanız daha sağlıklı olacaktır.