İkitelli Şehir Hastanesi ve Emlak Konut Başakşehir Evleri 525/1 parsel

Merhabalar; Çevre Şehircilik Bakanlığına ait Emlak Konut Başakşehir Evleri 525/1 parselde yer alan 504 Daire Açık Artırma usulü ile yakın zamanda satışa çıkacak. Fiyatlara baktığımızda çevresindeki Devlet yatırımlarına göre normal olarak görüyorum. Yanlız yatırımcıların Başakşehir bölgesinin can damarı olarak gördükleri İkitelli Şehir hastanesinin bir türlü gerçek anlamda başlanamaması yatırımcıları geri planda tutuyor. Hatta çevremdeki yatırımcıların yüksek bedellere Park Mavera'dan ve diğer projelerden almış oldukları ticari alanları Emlak Konuta geri verdiklerini çevremde duyuyorum. Geçenlerde basında da yer alan İkitelli Şehir Hastanesi inşaatına başlandı diye haberler yer almıştır. İki tane Kato Kepçe ile harfiyat almaları yatırımcılar arasında göz boyama olarak görünüyor. Basında İkitelli Şehir Hastanesi haberleri yapılıp ardından da Emlak Konut Başakşehir Evlerinde 504 tane dairenin satışa çıkarmalarını, yatırımcılar arasında 1+1'ler haricinde talep olamayacağı konuşulmaktadır. Sizce de bu projeden daire alınır mı? Sizce de İkitelli Şehir Hastanesi yapılır mı? Bu soruları sormamdaki neden; Her satışlarda olduğu gibi ortada ne Şehir Meydanı var, ne Botanik Park var, ne de Hastane var.Hastane yapıldıktan sonra satarım düşüncesi ile Kasım ayında Park Maveradan 580.000 TL Bedelle 3+1 daire aldım. Bugün İkinci El fiyatlar ortada. Maverada yer alan daireyi Bekleteyim mi? Satayım mı?

---

Yanıt : Merhaba. Kayaşehir prim yapacak. Bundan kimsenin şüphesi olmasın. Ama sorun şu: Çok uzun yıllar sürecek yatırımlar sanki bugün başlanacak ve yarın bitirilecekmiş gibi algılanıyor ve algılatılıyor. Biz bunu geçmişte de söyledik. Konut ve emlak yatırımında kısa vadede yüksek beklentiye girilmez. Beklentiler çok yüksek. Bu yüksek beklentileri oluşturan şirketler dönüp el altından yatırımcılara çok ucuza satıyorlar. Beni üzen bu. Yaşamın başladığı sitelerde satılık ve kiralık fiyatlarına bakın. Kararınızı buna göre verin. İkinci elin konuştuğu yerde teori bile susar.