İkinci bir arsa mı? Konut mu?

Merhabalar Tebernüş Bey. Yaklaşık 3-4 ay boyunca Arnavutköy, Altınşehir, Başakşehir, bölgelerinde arsa almak için araştırmalar yaptım. Biraz destekle 550-600 bin TL civarında nakit çıkarabilme imkanım vardı. Sonunda Başakşehire bağlı Altınşehir Güvercintepe mevkisinde bir abim ile birlikte 580 bin TL'ye imarlı bir arsa aldık. Aslında tek başımada alabilirdim bu arsayı ama elimde ikinci bir yatırım için nakit kalmasını tercih etiğimden arsayı bir abimle ortak aldım. Hal böyle olunca 300 bin TL gibi bir nakitim var. Kendime ait ofis olarak kullandığım Bakırköy'de meydana çok yakın ama çok eski bir dairem var. 3,5 yıllık evliyim. Eşim memur olduğu için 3,5 yıldır Ataköy'de lojmanlarda oturuyoruz ve yaklaşık 1,5 yılımız kaldı. Bu semtten ayrılmayı istemediğim için gerekirse lojman süremiz dolunca buralardan 2500-3000 bin TL civarında kira ödemeyi göze alarak kiraya çıkmayı düşünüyorum. Elimdeki nakitle alıştığım ve iş yerime yakın olan Ataköy'den bir daire almak isterim ama burada şuan daireler 900 bin TL civarında. Elimdeki 300 bin TL ile Arnavutköy, Hadımköy, Başakşehir Şahintepe civarında ikinci bir arsa yatırımı yapmam mı daha isabetli olur. Yoksa 1,5 sene daha bekleyip biraz para biriktirip, ciddi anlamda borçlanarak 1 sene sonra Ataköy'den kendimi zorlayarak daire almam mı?1 sene sonra elimde 400-500 bin TL arasında bir nakitim olur tahminen. Sorum biraz uzun oldu kusuruma bakmayın lütfen! Cevap verirseniz çok makbule geçer.

---

Yanıt : Merhaba. Hayatta arsa ve arazi yatırımında fırsatlar bitmez. Önceliğiniz her zaman oturacağınız ev olsun. Arsa ve arazide her zaman hesaplar tutmayabilir. Umulmadık gelişmelerle karşılaşabilirsiniz. Peşinat biriktireceksiniz. Ama bu süreçte Ataköy'deki ev fiyatları sabit kalacağının garantisi yok. Arsa ve arazide 1-2 yılda kazançlı çıkabilmeniz için alırken kazanmanız gerekiyor. Alırken çok iyi kazanabilecekseniz düşünceniz mantıklı. İstanbul ve gelişme akslarında 1-2 yılda kazançlı çıkacağınız alternatif çok zor denk gelir. Doymuş fiyatın üzerinde bedellerle arsa ve arazi satıyorlar. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki soruyu ve yanıtını okuyun.