İki projeyi karşılaştırma
Soru
Merhabalar Tebernüş Bey
Kendimiz oturmak için Maltepe den bir ev almayı planlıyoruz.
ilk Alternatifimiz Evinpark tepe 135m2 3+1 5. kat Altayçeşme sitesinin açık otoparkına bakıyor. Fiyat 980liste fiyatı 890 oluyor %10 indirimle.
İkinci alternatifimiz ikinci alternatifimiz Seyri Adalar 164 m' 3+1 12.kat tüm odaları deniz görüyor. 1200 bin civarı diyorlar ancak kuzenim Seyri adalarda oturuyor. onun vasıtasıyla 950 civarına çekilebilir fiyat.
600 bin kadar konut ve arsa satışından para geçecek elimize. gerisini banka kredisiyle halledeceğiz. Seyri adaları tercih edersek 100 bin kadar fazla kredi çekmemiz gerekecek ve devir masrafları biraz daha fazla olacak.
Düşünmekten beynim yanmış vaziyette bir abim olarak size danışmak istedim. Şöyle karşılaştırdım. bugünün şartları altında siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? Şimdiden teşekkür ederim.
evinpark tepe 890 derler seyri adalar 12kusur 950 yapacaklar
toprak payı fazla evin m2 si fazla
135 m2 164 m2
2 otoparklı 1 otoparklı
balkonuna masa sığar tüm odalar deniz manzaralı
konumu daha iyi depo ve gyinme odası var
metroya 2dkda yürüme sahile daha yakın
850 diyebilecekleri meçhul en kötü ihtimalle 60 bindaha pahalı
bizim ev gibi bizim evden geniş
aidat meçhul aidat makul
açılır kapanır havuzlu havuz yok
Yanıt : Merhaba. Alacağınız evin tutarı 1 milyon TL civarında. Az para değil. Bu kadar parayı veriyorsanız önceliği beğendiğiniz alternatife vermelisiniz. Yatırım noktasında ise kira getiri potansiyellerine bakmalısınız. Kira çarpanı düşük olan uzun vadede daha fazla prim potansiyeli taşır.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Alacağınız evin tutarı 1 milyon TL civarında. Az para değil. Bu kadar parayı veriyorsanız önceliği beğendiğiniz alternatife vermelisiniz. Yatırım noktasında ise kira getiri potansiyellerine bakmalısınız. Kira çarpanı düşük olan uzun vadede daha fazla prim potansiyeli taşır.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın