İki evide ipotek etmek...

Öncelikler teşekkür ederim.Bu yaptığınız az hizmet değil.İnsanların en iyisi insanlara en çok faydalı olandır.Beyefendi pendikte hastane yakınında 55 m2 brüt bir daire almak niyetindeyiz.Emlakçı payı dahil olmak üzere 124000 bine anlaştığımız daireye ekspertiz 135000 fiyat biçmiş.Ancak 110000 kredi ihtiyacımız var.Bankanın 100 de 100 kredi imkanı var.Farklı bir ilde şuan kirada olan dairemi ipotek vermek istiyorum.Sizce bunun bana bir sıkıntısı olurmu?Hem alacağoım ev hemde kirada olan ev ikiside ipotekte olacak.İpoteğin bana bir zararı olur mu?İpotekli evlerimin ikisininde kullanım hakkı yine bana ait olacakmı?İpotekli evimi yine kiraya verebilir miyim?Şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Evin aylık kira getirisini belirtmemişsiniz. Normal koşullarda 135 bin TL ekspertiz değeri olan ev için ikinci ipoteğe gerek yok. Bankanız biraz fırsatçılık yapmış. İşini düzgün yapan bankacılara saygı duyuyorum. Ama böyle fırsatçılık yapanlara kızıyorum. siz başka bir banka bulmaya çalışın. İpotekli evi kiralama hakkı sizin. Size bir zararı olmaz. Ama hassas bir yapınız varsa zihninizi meşgul eder. İşler ters giderse iki evi ipotek koymadan da kaybedebilirsiniz. Yani kredi kullanımında her zman risk vardır.