İki daire arasında hangisini almalıyım

Merhabalar, yıllardır takip ederim sizi ve kafam çok karışık bir yol gösterebileceğinizi düşünüyorum. Yatırım için bir ev almak istiyorum. Mersin?de 1+1 deniz gören (plaja yürüyerek 400-500 m civarı mesafede) havuzlu 5 yıllık bir sitede ev alabilirim. Bu durumda kredi oranım %60 ve 4 yıl vade. Sonrasında bana bir getirisi olmayacak, kiraya vermeyeceğim ama senede bir 1-2 hafta tatil yapacağım. Avantajı gelecekte emeklilikte daha uzun aylar gidip yaşama imkanı ve aile büyüklerinin de arada tatil yapabileceği bir yer olması. Diğer olasılık Adana Sarıçam?da 2+1 daire (büyük bir ev değil 50m2 ev içi ve 7-8m2 balkon ve sitede değil apartman dairesi). Henüz bakirce olan bir kısmı Sarıçam?ın da. Şu an bitmiş olsa kiralar 7-10bin TL mertebesinde. 10 ay sonra bitecek. Peşinat diğer eve göre neredeyse yarısı ve ödeme anlamında daha avantajlı, toplam ev de yaklaşık aynı fiyat ama ilerde diğerine göre değerlenme anlamında daha büyük fayda sağlar mı, yazlık almamaya değer mi veya yazlığa daha fazla peşinat ödemeye değer mi emin olamıyorum. Yol gösterebilirseniz memnun olurum. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yazlık, hakkını vermeyecekseniz maliyetli ve masraflı bir yatırımdır. Kaldı ki ikinci seçenek finansal açıdan sizi daha az zorlayacak. Satışı daha kolay olur. Biz yazlıkların yüzün yıllarca kimsenin bakmadığı dönemleri gördük.