Iki daire arası kararsız kaldım

Merhaba Tebernüş bey. 1. Daire ofton ivory tasdelen merkezde 1+1 50m2 net. 260.000 TL. Güvenlik havuz otopark spor salonu herşey var. 350 TL Aidat ve 1000 TL kira getirisi var. 2. Daire atasehir kayışdağı yeditepe üniversite ve 1.5 km acıbadem üniversiteye 2.5 km. Ana caddeye yakın 1+1 50m2 net. 270000 TL aidatı 40 TL. Havuz güvenlik otopark yok. Temiz ve sıfır apartman. Içinde eşyalı kiracısı var 1600 TL. Eşyasız 110TL. Ben gurbetciyim ve merak ettiğim ınsanlar daha çok neyi tercih ediyorlar. Aidatı yüksek lux site yoksa normal apartman mı. Aidatli bir sitemi yoksa aidatı olmayan apartman mi karar veremiyorum. Kiraya hangisi daha kolay olur.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Toplu ulaşıma yakın olan 1+1'in kiralama potansiyeli yüksek olur. 2) Aidatı düşük olan ev uzun vadede daha fazla prim yapar. 3) İkisinin de kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerinde. Pazarlıkla İstanbul ortalamalarına ve altına getirmeye çalışın. Kim daha fazla indirim yaparsa onu tercih edin.