III.Derece Arkeolojik Sit Alanı

Merhabalar, Aşağıdaki adreste evim var. Konya Büyükşehir Belediyesi'nden böyle bir cevap aldım... Konuyla ilgili ne yapmam gerekiyor? Bu işlem lehime mi aleyhime mi? 02.08.2017 tarihli internet başvurunuzda belirttiğiniz Abdülaziz Mahallesi, Hattat Yakut Sk.'ta belirtilen adres Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nca sınırları belirlenerek ilan edilen III.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 2863 sayılı yasa kapsamında alana ilişkin koruma amaçlı imar planları onaylanmış olup 20.07.2017 tarihi itibarı ile 1/5000 ölçekli, 31.07.2017 tarihi itibarı ile de 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları için 30 günlük ilan ve askı süreci başlamıştır.

---

Yanıt : Merhaba Orhan Bey, Bir yerin imar durumu, imar uygulamaları ile değişebilir. Bu uygulamalar sonucunda yapılaşmalar tamamen değişebilir, emsal uygulamasında farklılıklar oluşabilir. Bu imar planları uygulanmadan önce belediyenin askı panosuna asılır. Planın askıda kalma süresi 1 aydır. Bu planları ilgili belediyenin internet sitesinden de kontrol edebilirsiniz. İmar planlarına askıda kalma süresi içinde itiraz edebilir veya bir aylık askı süresinin bitiminden itibaren 60 gün içinde dava açabilirsiniz. Öncelikle itiraz yoluna başvurma yolunu tercih etmeniz halinde, itirazınıza karşılık idare red cevabı verebileceği gibi sessiz de kalabilir. İdare 60 gün içinde cevap vermezse itirazınızı reddetmiş sayılır. Bu durumda red cevabı verilirse bu tarihten, 60 gün geçmesine rağmen cevap verilmezse 60 günün dolmasından itibaren, 60 gün içinde dava açma hakkınız bulunmaktadır. İtiraz ve dava açma hakkı süreye tabi olduğundan bu sürelere dikkat etmelisiniz. Bu yüzden öncelikle imar planlarını incelemenizi veya konunun uzmanlarına inceletmenizi, imar planlarına karşı itiraz/dava hakkınızı kullanacaksanız herhangi bir hak kaybına uğramamanız için hukuki yardım almanızı tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş