ihtarname örnegi ve tavsiye

merhaba yazlığımın tadilatı için 92bin tl olarak bir ustayla anlaştım. 15 Ocak 2018 tarihinde sözleşme yaptık ama noterden onaylatmadım karşılıklı imza attık ve kaşesini bastı. İşin teslim süresi 2 ay yazıyor sözleşmede ve ödeme içinde en son anahtar tesliminde 30 bin yazıyor ama ben 25 bin bıraktım en sona yanı fazla ödeme bile yaptım.Hala para istiyorlar ve iş yapmıyorlar. Toplamda banka yoluyla 67 bin tl ödeme yaptım ama 1 aydır 1 çivi çakmadılar ve evin asıl para edecek işlerini yapmıyorlar. (komple 3 kat pimapen + mutfak + kapılar + 3 cephe pergule) Yaptıkları iş en fazla 30bin tl tutar ve artık 1 aydır sadece alçı çektiklerini söylüyorlar, şu an kavgalı duruma gelmek uzereyız en son 1 ay once 1 aylık iş kaldı dediler ama hala hiç bir iş yapmıyorlar. Artık güvenim kalmadı parayı verirsem işi yapmayacağını düşünüyorum. Bugüne kadar yaptğım ödemeleri banka yoluyla yaptım ve eft açıklamasına tadilat yazdım. Şimdi bir ihtar çekebilirmiyim. Bu konuda dava açabilir ve bilirkişi gelmesini sağlayarak yaptırımda bulunabilirmiyim. Hukuki olarak neler yapabilirim acaba Aşağıdaki gibi bir ihtarname yazdım hocam bu olurmu acaba İ H T A R N A M E İHTAR EDEN : xxx - adres KARŞI TARAF : xxx - adress İHTARIN KONUSU : Taraflar arasında 15.01.2018 Tarihinde İnşaat Tadilatı için sözleşme yapılmıştır. Sözleşme şartlarında işin teslim tarihi için 60 gün (2 ay) süre konuşmuştur. İşi yüklenen firma işi teslim etmeyerek, işvereni maddi ve manevi zarara uğratmaktadır. AÇIKLAMALAR : Sayın xxx sizin de bildiğiniz üzere tarafınızla yazlığımın tadilat hizmetlerinin yürütülmesi için 15.01.2018 tarihli 3 sayfadan oluşan 29 maddeli sözleşme imzalanmıştır. Yapılan sözleşmeye göre, toplamda 92.000 TL olan iş ücretinin 67.000 TL olan kısmı ödenmiştir. Sözleşmede 29 maddelik işin 60 gün sonunda teslim edileceği ve 30.000 TL son ödemenin alınacağı taraflarca anlaşılarak imzalanmıştır. Ancak sözleşme şartlarına göre 5000 TL fazla ödeme yapmama rağmen maddelerde belirtilen işlerden Mutfak ve Kapılar, Antrasit Renk egepen marka pimapen doğramalar, Villanın 3 cephe perguleleri gibi ana işler ile birlikte diğer çeşitli tadilat işleri halen tamamlanmamıştır. Bu durum karşısında tarafınızla görüşülüp işleri yapmanız gerektiği belirtilmesine rağmen, sözleşme şartlarına uymayarak tarafımdan tekrar ücret istenmektedir. İş bu ihtarın tebliğinden itibaren en geç 14 (ondört) gün içerisinde tamamlanarak teslim edileceğini, aksi takdirde haklı nedenlerle; işin yapılmamasından dolayı sözleşme tarafımca feshedilmiş olup, bu ihtarı tebliğ aldığınız tarihten itibaren herhangi bir hizmet ücreti ödemeyeceğimi, maddelerde kalan işlerin ücret tespitinin yaptırılarak fazla ödemelerimin iadesini , ödeme itirazında bulunduğunuz durumlarda, ödeme tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte hakkınızda icra takibi yapılacağı, mahkemeye müracaat edileceği, icra ve mahkeme harçları, masraf ve ücret-i vekalet ile sair masrafların tarafınıza yükletileceği hususu önemle ihtar olunur. VEYA İş bu ihtarın tebliğinden itibaren en geç 14 (ondört) gün içerisinde tamamlanarak teslim edileceğini, aksi takdirde haklı nedenlerle; işin yapılmamasından dolayı sözleşme tarafımca feshedilmiş olup, bu ihtarı tebliğ aldığınız tarihten itibaren herhangi bir hizmet ücret ödemeyeceğimi, bu nedenle tarafımca üçüncü bir firma ile anlaşılarak işin kalan maddelerinin yaptırılacağı ve sözleşme tutarından fazla tutan ücretlerin mahkeme tarafından dedil tespiti yaptırılarak tarafınızdan tahsil edileceği, ödeme itirazında bulunduğunuz durumlarda, ödeme tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte hakkınızda icra takibi yapılacağı, mahkemeye müracaat edileceği, icra ve mahkeme harçları, masraf ve ücret-i vekalet ile sair masrafların tarafınıza yükletileceği hususu önemle ihtar olunur İhtar Eden xxx İmza SAYIN NOTER; Üç suretten ibaret olan işbu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını, bir suretinin muhataba tebliğini ve muhataba tebliğ şerhini havi bir suretinin de tarafıma verilmesini saygı ile talep ederim. İhtar Eden xxx İmza

---

Yanıt : Merhaba. Fesih halinde tarafların hak ve sorumlulukları imzalamış olduğunuz sözleşmede belirtildiyse, bu maddeleri kullanabilir, akabinde söz konusu ihtarnameyi noter aracılığı ile karşı tarafa gönderebilirsiniz. Herhangi bir olumlu gelişme yaşanmaması halinde bir avukatın da yardımını alarak dava süreci başlatabilirsiniz.