İhlas BizimEvler 7 Satış Fiyatları

Merhaba Tebernüş Bey, İhlas bizimevler7 dün(28 Mart 2015) lansman fiyatlarıyla satışa çıktı. Ispartakule bölgesindeki 2+1 daireler ile ilgilendiğimden gidip satış temsilcilerinden bilgi aldım. 2+1 - 129 Metrekare 3.kat peyzaja bakan daire fiyatına lansman gününe özel 430 bin TL fiyat belirlemişler. Bugün (29 mart 2015) itibaren ise aynı daire 460 bin TL olarak satışa çıkacak. Proje Ekim 2017 teslim gözüküyor. ihlas holding'in bölgedeki bitmiş diğer projelerinde fiyatlar aşağı yukarı bizimevler7 projesindekilerin lansman fiyatı ile aynı. Ancak ihlas holding ortalama 3 yıl sonra teslim edeceği projeyi , bitmiş projeler ile aynı fiyattan lansman satışına çıkarıyor. (128 m2 peyzaj gören ev fiyatları 400-460 arasında- Bizimevler3-4-5 için) Sizce bu bir strateji mi? Bölgenin fiyatlarını kendi projeleriyle yukarı çekmeye mi çalışıyorlar? Yada yeni projenin diğerlerine göre çok daha iyi özellikleri mi var? Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Burada bir tercih konusu. Bu durumda hemen teslim evler daha mantıklı. Ayrıca kira çarpanına bakmadan fiyatla ilgili bir şey söylemek zor. Projenin detaylarını siz araştıracaksınız. Daha fazla özelliği varsa bu durumda tercih edilebilir. Ama emlakta pek pazarlama stratejisi sökmez. Her zaman son sözü piyasalar söyler.