ıcın cok tesekkur ederım Tebernuş bey.Kiptaş projelerindeki

ıcın cok tesekkur ederım Tebernuş bey.Kiptaş projelerindeki pazarlama, satıs, tanıtım, seffaflık ve müşteriye karşı olan ilgi ve bilgi eksikleri, zamanından yetişmeme eleştirilerine sonuna kadar katılıyorum, haklısınız. Benım daha çok merak ettiğim nokta, Finanskent ve Metrokent gibi projeler mülk sahiplerine teslim edildikten sonra, orneğin 2011 sonunda, bu bölgelerden yeni konut alımı yapacak olan yatırımcı veya kullanıcılar ıcın bu iki projenin hala cazip olup olmayacağını merak ediyorum. Kiptaş'ın diğer projelerinde olduğu gibi bu iki projede de site yönetimini Bogaziçi Yönetim A.Ş yapacak diye biliyorum. saygılar, selamlar,

---

Yanıt : Rica ederim. Bir projenin ikinci elde prim yapabilmesi için iki önemli nokta vardır. Bunlardan ilki; satış sonrası hizmetlerdir. İkincisi ise; site yönetimidir. Site yönetiminde ödenilen aidata göre hizmetler iyiyse ve bundan site sakinleri memnunsa o site prim yapar. Bugün satışta başarılı olan şirketlerin en çok özen gösterdiği noktalar bunlardır... KİPTAŞ'ta genel olarak satış sonrası hizmetler zayıf. Daha doğrusu bazı müteahhitlerin yaptığı projelerde çok iyi. Bazı projelerde ise bırakın ev alanı KİPTAŞ bile müteahhite ulaşamıyor)) Site yönetiminde ise Boğaziçi Konut iyi işler yapmaya çalışıyor. Yaptığı işe göre başarılı. Bir çok site yönetim şirketinden daha iyi yönetim gerçekleştiriyor. Fakat bunun sunumu zayıf... Algısı zayıf... Pazarlama ürünlerin savaşı olsaydı Boğaziçi Konut başarılı bulunurdu. Fakat pazarlama algıların savaşıdır... Tabi bir belediye iştiraki olmasına rağmen başarısı gayet iyi. Genel Müdürü İlhan Kartal benim yakın dostumdur... Kimi zaman eleştiriyorum... Üzerindeki siyasal baskıları düşünürsek ancak bu kadar olur... Bir bütün olarak bakıtğımızda 10 üzerinde 6-7'yi hak ediyor. Finanskent ve Metrokent'te doğal olarak site yönetimini Boğaziçi Konut yapacak. Başarılı örnek sergilerse ve bunu pozitif algılatırsa Metrokent ve Finanskent ikinci elde prim yapar. İki projenin de geç teslim ediliyor olması hanesine 'eksi' olarak yansıdı. Bu 'eksi' ikinci elde fiyatlara mutlaka yansır.