içerenköy ev ikilemi

Merhaba Kireçci bey, İçerenköy'de Sahibinden.com sitesinin binasının arkasında evim var. Metroya yürüme mesafesinde. Ev birinci yaşını dolsurdu. 3+1 ters dubleks. 110m2 Kredi vb. masraflarla 150bin TL ödedim. Kredisi bitti. Kira getirisi 900-1000 TL. Apartman 3 katlı. Kiracılarım Haziran sonu çıkacak. Evi satmak yada kiraya vermek konusunda kararsız kaldım. Olası alternatifler 1. Kiraya vermek ve yatırım olarak tutmak 2. Kiraya verip, kiracılı olarak satışa çıkarmak 3. Kiracısız satışa çıkarmak Satarsam eğer aklımda 185-200bin TL aralığı var... Malum piyasa durgun ve cumhurbaşkanlığı seçimine kadar herkes bekleme modunda önümüz yaz sezonu olmasına rağmen. Konu hakkında fikir ve önerilerinizi rica ediyorum. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Bence satmak için acele etmeyin. Gayet iyi bir yatırım yapmışsınız. Biraz keyfini çıkartın. Satmak isterseniz de en az 250 bin TL ve üzeri fiyattan satarsanız kazançlı bir ticaret yapmış olursunuz. Piyasaların Cunhurbaşkanlığı seçimini fazla ciddiye alacağını sanmıyorum... Faiz oranlarında düşüş beklentisi piyasaları biraz yavaşlattı. Ama kredi kullanılmadıkça ve Merkez Bankası faiz oranlarını geriye doğru çektikçe gayrimenkul piyasası hızlanır.