http:www.emlakkulisi.com28334_kiptas_basaksehir_5__etap_2__kisimd

httpwww.emlakkulisi.com28334_kiptas_basaksehir_5__etap_2__kisimda_113_bin_tl_ye_sitesindeki haberde ayrıntıları var birde istanbulu iyi bildiğiniz için bir şey sormak istiyorum kadir başkanın emsal artışı ile dönüşümü sağlamak için yapmış olduğu beyanı ilçe belediyeleri plan notu ile uygulamaya koymaya başlıyor benimde çalıştığım avrupa yakasındaki tarihi yarımadaya yakın bir belediyede ticaret, ticaret+hizmet ve konut bölgelerinde belirli m2 büyüklükleri için belirli emsal artışları getirilerek mütahitler çekilecekaynı zamanda ticaret+hizmet bölgelerinde konutta yapılabilecek sizce şehir için bu durum nasıl değerlendirilir fikrinizi öğrenebilirmiyim

---

Yanıt : Öncelikle o haber çok eski... Onu baz alıyorsanız bu konuyu biliyorum... Bu evler satılmadı mı? Emsal artışlarında kantarın topuzunu kaçırmazlarsa buldukları her binaya Plaza Otel imarı vermezlerse sorun yok... Kentsel dönüşümüm başarısı için bu emsal yoğunlaştırması zorunlu... İşin aslı bu kentsel dönüşüme pek inanmıyorum... Umarım kuru bir heves olarak kalmaz... Kentsel dönüşüm yapacakların çok kararlı olmaları gerekir... Müthiş zor iştir... Ciddi irade gerektirir... İnsanları üzmeyi, kırmayı veya kızdırmayı göze almak zor iştir... Danha önce de ifade ettim... Bu mevzuatla, bu yerel politikacılarla ve bu halkla bu ülkede kentsel dönüşüm yapılmaz... Yapılamaz... Sembolik bir iki uygulamanın ötesine geçilemez... Meseleyi şöyle düşünün... 3 kişi 1 tepsi baklavayı yemeye çalışıyor... Üçü de baklavayı önüne çekip tek başına yemek istiyor... Hepsinin baklava yemesi için tepsinin ortada kalması ve kimsenin önüne çekmemesi gerekiyor... Hepsi tepsiyi çektiğinde kavga çıkacak... Çıkar.. bu işin de sonu belli... Kimse tepsiyi ortada bırakmak istemiyor... Önüne çekip ek başına yemek istiyor... Hesap kitap da yapmıyor... O kadar baklavayı yediğinde ya şeker komasına girecek ya patlayacak yada çatlayacak... Umarım anlatabilmişimdir... (Not Lütfen kimse konuyu bir yerlere çekmeye çalışmasın. Konunun Saray Muhallebi, Güllüoğlu, Bayramoğlu ve Çavuşoğlu ile bir ilgisi yoktur)