Hızlı yanıtınız için teşekkürler..1 yıldan fazladır ula

Hızlı yanıtınız için teşekkürler..1 yıldan fazladır ulaşabildiğim önceki yazılarınız da dahil takip ediyorum,sizi övmeye gerek yok bu işi yapan diğerleri röpörtaj ve basmakalıp prospektüs bilgisi dışına çıkamıyorlar!!Sayanizde kendi görümüz ddışında da bilgi edinebiliyoruz...Umarım emlakkulisi kalıcı olur!!Tebernüş Bey, tekrar sormak istiyorum, biraz daha açayım, Soyak Olimpiakent gibi kendini geliştirebilen başka proje varmı?(Yaşlanmakta olan bir site olmasına karşılık halen site yönetim fonu ile sürekli yatırım yapan ve birçok merkezi lokasyondaki evlerle kirası yada ev fiyatı olarak yarışan bir site)O dediğiniz öngörü birgün umarım ben emekli olmadan gerçekleşir))Acaba bilmediğimiz bir yöntem yada proje mi söz konusu!Neyse size zaman tanıyalım))Sabırsızlandık ama!Yeni dünya düzeninde özellikle İstanbul'da önümüzdeki 10 yılda arsa fiyatları yabancı yatırımcıların ve uluslararası finans şirketlerinin piyasaya daha iştahla girmesiyle uçacak..Bu bağlamda enflasyon olmasa bile ev fiyatlarının sürekli artacağı doğru mudur?Emlak ezelden beri tabiki yatırım aracı olmakla birlikte bu yeni süreçte erken adım atanlar için bulunmaz bir fırsat mıdır yada istanbul dışına doğru sürekli enleşen bir yapılaşma ile birlikte yaratılan arzın yanısıra ucuz konut üretebilen ve pazarlayabilen firmaların başarısı ile konut fiyatları maket-bittiğinde arası prim potansiyeline mi sıkışıp kalacak??Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim...

---

Yanıt : Rica ederim... Bu kentte 2008 ve 2009'da doğru düzgün arz yapılmadı... 2099'un ikinci yarısı ve 2010'un ilk yarısında biraz arz fazlalaştı... Ama unutmayın bu kentin sadece evlenenlerden dolayı yıllık 130 bin eve ihtiyacı var... Boşananlar ve Anadolu'dan ve yurtdışından göç edenleri de ilave edersek 200 bin evi geçer... Durum bu kadar ciddi... Mevcut yapı stokunun durumunu da gözönüne alırsak alınacak çok yol var... Gelecek yılki seçimler önemli... Bu seçimlerden de tek başına iktidar çıkarsa İstanbul'un önü çok açık... En az çeyrek asırlık bir uzun vadeli yükseliş trendi var...