Hızlı döviz artışı nın morgate kredilerine etkileri

Merhaba Tebernüş Bey bildiğiniz üzere döviz kurlarında son 1 ayda %11 lik bir artış meydana geldi bunu takiben banka morgate kredilerinde deki oranlarda ard arda yükseliş geldi örneğin benim evim 800.000 TL idi döviz bazında emlağın paramı koruduğunu esas alırsak 880.000 TL olması gerekiyordu bu düzeltmeyi yaparmı yoksa kredilerdeki yükseliş nedeni ile azalan konut alım talebi ile daha da mı fiyatlar düşer düşüncelerinizi paylaşırsanız memnun olurum ..

---

Yanıt : Merhaba. 1) Yıllardır bu platformda gayrimenkulün uzun vadeli düşünülmesi gerekilen yatırım enstrümanı olduğunu bugünler için söyledim. 2) Döviz daha da yükselebilir. Ama kalıcı olması zor. 3) Uzun vadede evinizin 1.6 milyon dolar yaptığını da göreceksiniz. Bundan hiç şüpheniz olmasın. 4) Buraya tıklayınız adresindeki soru ve yanıtı detayları gayet güzel anlatıyor. 5) İstanbul ve Türkiye gayrimenkul piyasasını anlamak için Trkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız bölümünü çok iyi inceleyin. Orada İkinci Dünya Savaşı'nı bile test etmiş fiyatlar görürsünüz. 6) İstanbul gayrimenkul piyasası gelecek 10 yılda geçen 10 yıldan çok daha fazla kazandıracak. Bundan kimsenin şüphesi olmasın. 7) Döviz ve faiz yükselse de azalan arz fiyatları yine yükseltecek.