Hisseli taşınmazın açık artıma suretiyle satılması

Merhaba, 3 hisseden oluşan bir taşınmaz söz konusu. taşınmaz 3 katlı bir bina. 3 farklı kişiye ait daireler mevcut. Kişilerden birinin borcu vardır, açık artırma yoluyla ihale yapılacağına dair elimize bir yazı geçmiştir. Bu durumda hisse değerinde mi satış yapılır , ihale sonucunda borçlu olmayan diğer iki daire sahibinin hissesine ne olur, yardımcı olursanız sevinirim.

---

Yanıt : Merhaba. Boçlu olmayan diğer hissedarların payının satılması söz konusu değildir. İhaleye diğer hissedarlar (payların eşit olduğu düşünülerek) teminat yatırmadan girebilir. Diğer hissedarların ihaleye girmemesi veya yeterli artırımda bulunmaması halinde ihaleden payı alan hissedarlıktan çıkar, yeni birisi hissedarınız olmuş olur. Yani satışın borçla ilgisi olmayan diğer hissedarların payı ile bir ilgisi yoktur.