hisseli tapu kargir ev satılabilir mİ?

Merhaba, 4 kardeşiz . Babamızdan kalan bir kargir evin 4 murisi olarak satış rakamında 10 yıldır anlaşamadık. Murislerden bir tanesi 10 yıldır evi mesken olarak kullanmakta olduğu için satılmasını engellemek maksadıyla , sürekli gelen tekliflere beğenmedim diyerek geri çeviriyor. O nedenle evin müşterek (hisseli) tapusu mevcuttur ve bu evdeki hissemizi bir muris dışında diğeri üçümüz alıcılara devretmek istiyoruz. Ancak danıştığım avukatlardan bir tanesi "kargir ev hissesi satışı yapılamaz" gibi bir ifade kullandı. Ne derece doğrudur bilemiyorum. Kargir evin müşterek tapusundaki hisselerimizi alıcıya bağımsız bir şekilde satabilir miyiz? Teşekkürler saygılarımla, Kemal KARAYILAN

---

Yanıt : Merhaba. Kargır ev satılamaz diye bir madde bulunmuyor. Hisseli taşınmazların satılabilmesi için tüm hissedarların satışa onay vermesi gerekiyor. Anlaşma sağlanamıyorsa izale-i şuyu davası açılıp, ortaklık giderilebilir.