Hisseli Dükkan Satışı ve Pay/Payda Bilgileri Hk.

Merhabalar güzel günler dilerim. İki sorum olacak müsaade ederseniz. 5485 metrekare arsa üzerine kurulmuş bir sitenin zemin katında 1.000/27.000 pay payda kat mülkiyeti dükkan sahibiyim. Bu bilgilere göre bahse konu dükkan üzerindeki hak sahipliğimin metrekare cinsinden değeri nedir? İkinci ve en önemli sorum ise; ben bu payımı satış suretiyle 3. kişilere devretmek istiyorum. Satış için diğer paydaşların rıza ve onayı gerekiyor mu? Şayet rıza göstermezler ise ne yapabilirim? İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Arsa payından metrekare hesaplama formülüne Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Bağımsız bölümünüzün kat mülkiyetli olması nedeni ile apartmandaki diğer paydaşlardan izin almanıza gerek olmuyor. Ancak dükkan tapusu hisseli ise, diğer hissedarların da onayı gerekli oluyor.