Hisseli dubleks daire ortaklar arası hak

Selamlar Kat irtifak tapulu birbirinden bağımsız dubleks dairenin alt katını satin aldim yanı 1/2 sini tapuda da bu şekilde 21 yıllık bina diğer hissedar ve ben daha sonraki satışta sorun yaşamamak için birbirimize feragatname verdik noter tastikli daire numaralarıni ve tapu bilgilerini belirterek şufa hakkını kullanmayacagimizi ve birbirimizin hisselerinde hak talep etmeyeceğinizi belirttik ayrıca iki ayrı tapu senedi var yanı 1/2 + 1/2 şeklinde kafama takılan bir kaç soru var danışmak istedim bu arada evi alalı 3 yıl oldu. 1- Herhangi bir dava açıp benim hissemi karşı taraf alabilir mi benim rıza olmadan ortaklık sona erdirme gibi. 2- Karşı tarafın herhangi bir ipotek durumunda sadece onun hisse mi ipotek olur yoksa benim hissemde ipotek olur mu. 3- Karşı tarafın icralık bir durumunda sadece onun hisse mi icraya tabi olur yoksa benim hissemde sıkıntı yaşar mi ayrıca icra durumuna bana şufa hakkı doğar mi Şimdiden teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası her zaman açılabilir. İki ayrı tapu senedi var ise ipotek diğer hisseye konmaz ve icra takibi yapılmaz.