hisseli daire ve yapılması gerekenler

mrb. tebernuş bey. 1996 senesinde daire satın aldım.2014 senesinde ortaklığın giderilmesi diye mahkemeden kağıt geldi.ben bilmeyerek çatı arası piyesli daireyi muteahhitten hisseli almışım.muteahhit beni kandırdı .burası projede dubleks gözüküyor fakat 19 seneden beri yukarı ayrı daire ben ayrı daire.yukarıdaki komşu burayı 4 kez hisseli olarak satış yapmış kendi aralarında ama benim haberim bilgim yok en son 2009 da satış olmuş daireyi alan bana 2014 de mahkeme kararıyla daire satılarak ortaklığın giderilmesi davası açtı mahkeme devam ediyor anlaşmaya yanaşmadı ne yapabilirim

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle hisseli taşınmazlarda hisse sahibinin onayının alınmadan satış yapılmaması gerekiyor. Tüm hissedarlar evin satılması konusunda aynı fikire sahip değilse, hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabiliyor. Buna karşılık, ortaklığın giderilmesi davası açılarak, evin mahkemece açık artırmaya satılması saplanabiliyor. Böylece hisseli evin satışına karar veriliyor, satıştan elde edilen para ise paydaşlar arasında paylaştırılıyor. Kanuni olarak hisseli taşınmazlarda prosedür böyle işliyor.