hisseli arsaya mütahitin ev yapması

Merhaba; öncelikle sizlere bu güzel bilgi desteklerinizden dolayı teşekkür ederim; Babam ve kardeşlerinin hisseli arsaları vardı, müteahhit bu arsa üzerine ev yapmak istedi, babamda bu arsaya ev yapılması konusunda kardeşlerinin baskılarını kıramadı ve kabul etti, öncelikle konuşulan arsa üzerine müteahhit 16 daire olur dedi ve 16 yapacağını beyan etti ve anlaşma gereği babam ve kardeşlerine 6 daire verecekti, daha sonra bizim arsamınızı müteahhit bizim bina yanındaki hastane istedi ve babamın kardeşleri ile görüşüp bu arsayı hastaneye verdi ve babamlara başka bir arsa tahsis etti bu arsa daha büyüktü ve bu arsa üzerine 27 daire yaptı müteahhit, yine babamlara 6 daire vermek istedi müteahhit, babam itiraz etti ve bizim zamanındaki arsamıza 16 daire konuşup 6 daire alacaktık şimdi sen müteahhit bu yeni arsa üzerine 27 daire yaptın ve bizlere yine 6 daire veriyorsun dedi ve itiraz etti babam, müteahhit kardeşleri devreye sokup babamı kandırdılar ve tapuda babam yine itiraz etti müteahhit ve amcalarımızın bazıları, babama sen bu tapuya imza at biz o sorunu çözeceğiz daire sayını artıracağız dediler ve babama tapuda imza attırdılar, bu durum karşısında şimdi müteahhit ben sizler 6 daireden başka veremem deyip babam ve kardeşlerin bir kısmını hayal kırıklığına uğrattı , biz bu durumda yapabileceğimiz bir itiraz olabilir mi ve sonuç alma olasılığımız nedir, babam 66 yaşında ve en büyük kardeş babam, bu konuda yardımcı olursanız minnettar olurum, Allah rızası için bizlere bir çıkar yok gösterimsiniz? Allaha emanet olun.

---

Yanıt : Merhaba, öncelikle müteahhitte noterde sözleşme yaptınız mı, yaptı iseniz bu sözleşmenin detayları nedir, bunları detaylı şekilde incelemek gerekir. Yine tapuda bahsettiğiniz imza ne imzasıdır, satış mı? Tapu kaydından yapılan işlemin mahiyetinin ne olduğunu öğrenmelisiniz. Müteahhitle ancak taşınmazın size ait olduğu bir yerde daire karşılığı anlaşmaya varabilirsiniz, size ait olmayan bir yerde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmanız mümkün değildir, ancak o taşınmaz müteahhide ait ise size vermeyi vaat edebilir. Belirttiğiniz durumda yasaya uygun olmayan işlemler var ise müteahhide noterden yapacağınız bildirim sonrasında hukuki yollara başvurmanız gerekecektir. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ