Hisseli arazi imar ifraz sorunu

Beyfendi merhabalar 54 yaşında kamu emeklisi birisiyim. 19 yaşındaki oğlum bize danışmadan sormadan bir arkadaşının kafasına uyarak gidip Adapazarından 4 dönümlük yerde 250 metrekarelik hisseli yer almış. Şimdi burası 18. madde gereği imar planı bekliyormuş çocuğun aklına girmişler işte. Şimdi asıl sormak istediğim burası kendi aralarında muvafakatnameli herkesin yeri kendi aralarında belli ama yarın imar ifraz işlemleri olursa herkesin yeri yine belli mi olacak yoksa bir çıkmaza mı girecekler. Yasal olarak %40 kesinti olacağını varsayarsak herkesin yeri daralmış olacak öyle değil mi. Şimdi ben burayı sattırmaya çalışıyorum sizce de satalım mı hisseli yer diye yoksa alınmış alınmışmıdır ne yapalım. Saygılar teşekkürler cevabınız için.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Oğlunuz o yaşında toprağa yatırım yaparak doğru yapmış. Ama hisseli arazi alması yanlış olmuş. Oğlunuzun hevesini kırmayın. teşvik edin. Doğruyu yanlış yapa yapa bulur. Önemli olan hatalarından ders alması. 2) İmara girdiğinde yüzde 45'e kadar kesinti olabilir. 3) Satabiliyorsanız satın. Satamıyorsanız umarım şufa davası açılmaz.