Hisse oranları dağılımı hakkında

Acıbadem'de 3 katlı binanın arsa 610 m2, giriş katında ön cephede 2 dükkan ve 2 daire bulunmaktadır. Dükkanlar 20.25 m2 ile biri %8 diğeri % 6 hisseye, giriş daireler ise arka cephe 56,92 m2 %8 ve ön cephe 56,58 m2 % 8 hisseye, diğer 2 kat da ön daire 84 m2 %10, ön daire 86 m2 %10, arka daire 91 m2 %10, çatı 114 m2 %10 hisseseye sahip. Müteahhit arsa payı üzerinden gidildiği vakit dükkanları %8 hisse sahip olan dükkan ve daireleri eşit hesaplamakta ( 48 m2) diğer % 6 ya sahip dükkan da 36 m2 ye çıkıyor. benim merak ettiğim dükkan ve mesken eşit değil iken neden aynı oran baz alınıyor? Alınabilir mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. İşyerinin rayiç değeri meskenlerden yüksek ise onun arsa payının büyük olması gerekiyor. Sistem dışında verilip de yasal tarife uyulmamışsa arsa payları düzeltiliyor. Ancak bunun için mahkeme kararı gerekiyor.Arsa payı hesaplamasının nasıl olması gerektiği ile bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.