hilal hanım hayırlı günler.bende filife mağduruyum.dava açmak istiyorum fakat görüştüğüm avukat,inş. şirketi bize &20 fazla ödemekte(66000tl).fakat o lokasyondaki bitmiş veya taopraktan projelerde 100000tl'den aşağı daire yok.nitekim görüştüğüm avukat,o projeleri emsal gösterebileceğimizi(fiyat-kalite)mahkemenin bu emsal fiyatları dikkate alacağını söyledi.bu mümkünmüdür?2.sorum bu emsalleri dikkate alırken bilirkişi(emlak uzmanı)mi?,tapu kayıtlarınımı dikkate alır?teşekkürler.saygılar...

---

Yanıt : sayın çetin, öncelikle yapılmış bir sözleşmeniz varsa öncelik alınacak odur. sözleşmenizde belirtilen bir oran yoksa ve haklı nedene dayanarak açacağınız davada bakılacak olan satışın noterden yapılıp yapılmadığı, noterden yapmadıysanız kural olarak sözleşme zaten geçersiz olacaktır. siz sebepsiz zenginleşmeye dayanarak ödediklerinizi isteyebilirsiniz.