tapu

hilal hanım benim istanbul şirinevlerde 5 katlı bir apartmanın 4.katında dairem var.fakat tapuda 5.kat gözükmedigi için galiba kaçak,benim tapumda ve üst katın tapusunda benim ve üst katının sahibinin isimleri yazıyor ve karşılarında 12 yazıyor yani tapularımız aynı.yani normalde 2 daire ve iki sahibi varken tapuda 1 daire ve iki ortak gözüküyor.inşallah anlatabildim biraz karışık gibi.şimdi ben durum böyle olunca dairemi satamıyorum çünkü ortak gözüküyor ve allah korusun kaçak diye üst kat yıkılsa adam direk dairemin ortagı ve herhangi bir haçiz borç durumunda bende etkilenirim.daire kat irtifakı gözüküyor,iki tapudada bagımsız bölüm benim dairem görünüyor,yine daire numarası iki tapudada benim daire numaram yazıyor.şimdi benim sorum bu tapuları nasıl ayıra biliriz ne yapmalıyız.tşk

---

Yanıt : sayın selçuk ışık, siz aldığınızda ya tapuya dikkat etmedini yada bilerek aldınız.  sizin tapunuz hisseli görünüyor, inşaatın ruhsata uygun olmaması satışta problem teşkil ediyor ancak bunu düzelmeniz için belediye başvurmanız ve mümkünse plan tadilatı yaptırmanız gerekiyor. gerekli olan hususları ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz.  haciz durumunda sizin hisseniz etkilenmez ancak diğer hisse satılırsa alan kişi izaleyi şuyu davası açabilir.