Herkese Merhabalar, burdaki yorumlarınızla beni çok şaşırtt

Herkese Merhabalar, burdaki yorumlarınızla beni çok şaşırttınız. resmen afalladım vallahi. ihlas marmara evlerinin güzelliğinden iyiliğinden kalitesinden filan bahsetmişsiniz. ihlas marmara evleri kibrit kutusu gibi yanyana dizilmiş cezaevi mimarisine sahip, belediyenin fakirler için yaptıgı ucuz konutlara benziyorlar. eski sovyet ülkerinin komünist bloklarına benziyolar. ne mimari var ne estetik kaygı ne de dinamizm. ortada bomboş sıra sıra kutular dizilmiş. 2 de gardiyan koysalar tam oturacak. bizim evlerle ilgili de sıkıcı olmamak için susuyorum ama söylenecek çok şey var. özellikle prim konusu.

---

Yanıt : Merhaba... Bugün pazar biraz gülelim... Akademilerde önemli bir nokta vardır... Ordinaryüs profesörlerin yazdıkları makale ve kitaplarda kaynak göstermesine gerek yoktur) Yazdıkları her cümle kendiliğinden kaynak kabul edilir) Gayrimenkulde de ben bir projeye iyi demişsem şimdiye kadar hesabını soran olmadı... Bu birinci nokta. İkinci nokta ise tarihte önemli bir kural vardır... Bir olayı yada kişiyi değerlendirirken dönemin koşullarına göre analiz yapmanız gerekir... Konuyu biraz dağıttık... Şimdi toparlayalım... Marmara Evleri'nde 7 bin konut var. Konutların emsali 1... Bugüne kadar İstanbul'da site tarzı yapılan hiçbir projede 7 bin konut yok... En yakın rakibi Akkoza 5 bin 500... Innovia 14 bin... 4-5 yıl geçtik hala ikinci etabı bitmedi.... Ağaoğlu My World yaklaşık 3 bin 700 konut... Böyle bir ortamda bundan 10 küsür yıl önce bir şirket kalkıyor ve 7 bin konutu bitiriyor. Sahiplerine teslim ediyor... Mimarisi noktasında çok şey söyleyebilirsiniz... Daha iyi olamaz mıydı? Tabi ki olabilirdi... Ama bunun sonu yok... Bunlar öznel değerlendirmeler... Doğruluğu yada yanlışlığı tartışılabilir... Doğruluğu kişilere göre değişebilir... Sonuç olarak bugün 31 Ekim 2010... bu tarihe kadar 7 bin konutluk 1 emsal yoğunluğunda İstanbul'da bir site henüz bitirilip teslim edilemedi... Dışardan baktığınızda tren vagonu gibi... bu doğru... Peki hiç içine girdiniz mi? Ben havadan gördü dün... Gayet güzel görünüyor...Ispartakule konusuna gelince... Şimdilik haklısınız... Bundan 2.5 yıl önce "Bu üçgene dikkat" başlıklı yazımı yazdığımda herkes gülüyordu... bugün üçgenin Halkalı ve Başakşehir yörüngeye girdi... Ispartakule'de girecek... Biraz daha sabırlı olun... Şimdilik haklısınız ama haklılığınız fazla uzun sürmez)