hazine arazisi üzerinde bulunan tapulu bir evin olması

Hayırlı işler ,efendim yıllar önce 1959 yılında dedem koyun çıkışından muhtardan satın alarak bir ev yapar.1986 yılında tapu kadastro bu eve tapu verir ,2011yılında ben bu evin bahçesini ölçtürüp milli emlaktan satın almak üzere başvurdum.Şimdi kasım 21 de ihale var ,fakat 5000 metre kare olan bu arsaya milli Emlak 50000 lira gibi bir değer biçmiş.Şimdi benim öğrenmek istediğim bu araziyi neden ihale usulü satılıyor çünkü ecrimisilini ben ödüyorum ,ayrıca mahkemeye taşısam bu araziyi cüzi bir bedelle şahsıma verilemez mi çünkü bu fiyat koy yeri için bana çok uçuk geldi.Ayrıca sonuçta bu arazide benim tapulu bir evim var ,o zaman nasıl tapu verilmiş ,bu ihaleye girmesem başkası girip alabilir mi ,alan çıkmaz ise ikinci ihalede fiyat düşer mi.?Acilen cevap verirseniz çok memnun kalırım .Hayırlı işler

---

Yanıt : Merhaba. Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın İdarece talep edilen tazminat ecrimisil olarak ifade ediliyo. Ecrimisil bedellerinin şuana kadar verilmiş olması tahsil edilmesi, taşınmazdaki kullanımın devamı hakkını vermiyor. İhaleye sizden başkası da girebiliyor, fiyatın düşüp düşmemesi konusunda bir şey söylemek olmaz. Ancak konuyu mahkemeye taşıma hakkınız bulunuyor, bunun için dava örneklerini inceleyebilirsiniz.