Hayırlı günler tebernüş bey nasılsınız,Sayın Tebernüş

Hayırlı günler tebernüş bey nasılsınız,Sayın Tebernüş bey,sizden bir konuda tecrübenizden ve bilginizden faydalanmak istiyorum.Çünkü bu sektörde sizin dürüstlüğünüze ve saygınlığınıza inanan biriyim.Sayın Tebernüş biliyorsunuz ki Fiside'de 2+1 120 metrekare 10. kat site içine bakan bir dairem var.Şu anda projede bu konumda daire kalmadığından arka tarafa bakan bodrum katı dairelerin fiyatı 180 bin tl ve proje'nin teslim tarihine 11 ay gibi bir zaman var.O bölgede ki ve o bölgeye yakın yerlerde bitmiş ve bitmemiş projeleri araştırdığımda (Armina,Efes,orionpark vs..) 1500-1700 arası şerefiyesine göre fiyatları değişiyor.Fiside'nin bu saydığım projelerden daha üstün ve nitelikli bir proje olduğunu biliyorum.Belki bu saydığım projelerin bazılarının lokasyon olarak üstünlüğü olabilir ama lokasyon olarakta fazla birşey oynamayacığını tahmin ediyorum.Size uzun uzun ve ayrıntılı yazıyorum ki bana daha net ve kesin bir cevap vermenizi umut ediyorum.Mesela arminada fiyatlar 2+1 90 metrekare 135 bin-180 bin konumuna göre değişiyor,Efeste 2+1 100 metrekare daireler 160bin ve 180 bin tl arasında değişiyor ki Fiside nin 120 metrekare daha geniş bir daire ve daha teslimine 11 ay gibi bir süre olduğunu ve inşaat ilerledikçe prim potansiyeli konusunu göz önüne almamız gerekiyor.Şimdi sizi daha fazla kızdırmadan asıl derdini sormak istiyorum)hoşgörün ki ilerde(1-1,5 sene)sonra yanlış bir şey yapmak ve keşke demek istemiyorum.İşten bazı sebeblerden dolayı anlaşamadığımdan dolayı ayrıldım elimde 30-40 bin civarında bir birikimim var.Şu anda kirada oturuyorum ve aylık 2000 tl civarı bir giderim var.Bu yüzden bu imkanlarla bir iş yapmam lazım,çnkü elimdeki para yavaş yavaş eriyecek.Güzel bir iş var ama benim elimde ki sermaye yetmiyor bu yüzden bu gün fiside tarafında ki bir emlakçıyı aradım dairemin özelliklerini söyledim ve bana şu anda yanında fiside konusunda uzman bir arkadaşı olduğunu söyledi.Bana 160 bin tl ye 1 hafta en geç bir ay gibi bir sürede satabileceğini ve fisideyle ilgili bir çok müşteride olduğunu söyledi.Benim proje bitene kadar aslında idare edebilecek küçük çaplı bir iş kuracak param var.Sizce şu anda bu daireyi satsam proje bitiminde çok zarar edermiyim ve aceleci mi davranmış olurum.Beni dinlediğiniz için çok teşekkür ederim.Size bukadar güvenmesem ve tecrübenize saygı duymasam zaten ourup böyle uzun uzun yamazdım.O yüzden bana lütfen bekleyin veya beklemeyin kesin ve net bir analiz yaparsanız beni çok mutlu ederseniz.Ama 2-3 sene beklemekten bahsetmiyorum.Mesela proje bitimine kadar bir zaman dilimini kastediyorum.1 sene diyelim.Hoşçakalın saygılar.

---

Yanıt : İyi günler. Teşekkür ederim. Ben size hiçbir zaman kızmadım. Tam tersine sizin tarzınızı çok seviyorum... Herşeyi yakından takip ediyorsunuz... Araştırıyorsunuz... İnceliyorsunuz... Sorguluyorsunuz... 1-1.5 yıl sonra faiz oranlarının ne olacağı belli değil... Çok uzun süre bekleyecek gücünüz yoksa satın gitsin... Bu işlerde kimi zaman ne kazanacağınızdan daha önemlisi ne kaybetmeyeceğinizdir... Ayrıca satma amacınız iş kurmakmış... Kuracağınız işte, işleriniz iyi giderse çok büyük paralar kazanma şansınız var... Cep telefon numaranızı gönderirseniz sizi ararım... Uzun uzun konuşuruz...