Hayatımın yatırımı mı, riski mi ?!

Tebernüş Bey mrb, ben karlı bir yatırım mıdır diye sormak istediğim soruyu gereksiz bir risk mi alıyorum diye de sormuş olmak isterim . Adana da Cam Kuleler projesi sahibi şirket, mania sorunu nedeniyle 16 ay inşaatı durdurmak zorunda kalmışlardı. 25 katlı 2. blok planını 12 . kata indirerek 4 ay önce yeniden çalışmaya başladılar, şu an temel aşamasında.1. Blok bölümünün ise tüm kaba inşaatı bitmiş ve detay işçiliği kalmış durumda ve 3 ay sonra teslim edileceğini ifade ettiler. Projeleri gerçekten Adana ve belki de TR şartlarında olağanüstü diyebileceğim kadar iyi.Benim sorum şudur : prensipte anlaştığımız 2.bloktaki 5.kat brüt 257 metrekare bir daireyi 18 ay sonra teslim etmek üzere taksit ve ara ödemelerle 1.000.000 Tl isterlerken, %40 indirimle bana nakit 600.000 TL getirmem halinde kat irtifatı tapusu ile hemen sözleşme yapabileceğimizi de ifade ettiler.Nakitim olmadığı için, şu an oturduğum evin rayiç bedeli üzerinden (420.000 TL'ye) takas edeceklerini, kalan 180.000 TL tutarı 18 ay sonra ev tesliminde kredi ile kapatabileceğimi de ifade ettiler. Ev teslimine kadar geçen süreye kadar da mevcut evimde bedelsiz oturabileceğimi önerdiler. Bununla birlikte 420.000 tutarımdaki evimin tapusunu hemen devretmemi , Cam Kulelerden beğendiğim dairenin de aynı şekilde 180.000 TL tutarı şerh konularak kat irtifakı tapusunu bana vereceklerini söylediler.18 ay sonra bu dairenn 1.000.000 TL olacağını, zaten aslında bu tarz bir dairenin bu fiyattan 1. blokta satıldığını ve 1. bloktan sadece 1 daire kaldığını da eklediler. Projeden ve sunulan ödeme şartından çok etkilendim ama sonuç olarak kat irtifakı tapusu ile maketten ev almak , sorunları yeni bittiği ifade edilen bu projenin akibetinden ve bu sorunlu süreçten de maddi anlamda ciddi kayıp yaşayan bu şirketin yeni bir problemle karşı karşıya kalacağından emin olamıyorum. Hala hazırda harika bir evim var ama bu projede yaşama ve yüksek prim elde hayali de açıkçası aklımı karıştırmıyor da değil. Bu riske değer mi ya da riskim çok mu yüksek çok kararsız kaldım. Sizden, varsa bir fikir ya da öneri almak isterim ki bu projeye evet ya da hayır derken dikkate almam gereken bir konu ya da gözden kaçırdığım bir ayrıntı var mıdır diye. Fikir ve görüşleriniz için şimdiden çok tşk ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Yazdıklarınızdan anladığım yatırımı çok riskli buluyorsunuz. Bu kadar riske girmeyin. Hayat kısa. Daha risksiz bulduğunuz yatırımlara yönelin.