Hayatimin karari.Acil Osmanbey satilik ev

Merhaba;Bankaciyim,Osmanbey de teyyareci fehmi sokakta;arakatta (üskat) 1+1,65 m2 bir ev icin görusmelerim suruyor.Evin fiyati 300 bin TL.Ev tahminimce 30 yas ve uzeri,su anda icinde kiraci oturuyor ve 1300 TL kira veriyor.Ev yenilendikten sonra 1500-2000 TL arasi kira getirecegi emlak ofisi tarafindan belirtiliyor.Evi oturma amacli bakiyorum ve yakinda evlenecegim.Taksimde calistigimdan dolayi ve yazilarinizdaki vurgulardan anlayabilecegim uzere konum olarak mutlu olabilecegim bir yer.Ancak evin cok eski olmasi,ve 1+1 daire icin 300 bin tl gibi bir para verecek olmam gözümü korkutuyor.Bu rakamlar gercekci mi ? 150 bin tl pesinatim var.Geri kalani kredi.Taksitlerim 2 bin TL olacak.Maasim 4 bin TL ve esim su an icin calismayacak.Ne tavsiye edersiniz ? : ))Cok tesekkur ederim.Saygilar...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Emlak ve konut işleri aceleye gelmez. Hiçbir karar için aceleye gerek yok. Evin en önemli riski Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmemiş olması. Bu sizin için sorun değilse alınabilir. Matematiksel açıdan kira çarpanı İstanbul ortalamasının altında. Mantıklı.