Hani konut fiyatları yarıya düşecek, dolar ikiye katlayacaktı?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "Hani konut fiyatları yarıya düşecek, dolar ikiye katlayacaktı?" başlıklı yazısını kaleme aldı. İşte Kireçci'nin o yazısı...

 

Balık hafızalı bir milletiz. Her şeyi çok çabuk unutuyoruz. Oysa ki geleceğin bizi nereye götüreceğini anlamak için geçmişi hiç ama hiç unutmamız gerekir.

Hafızalarınızı biraz zorlarsanız hatırlarsınız... Türkiye'deki ekonomistlerin, ekonomi profesörlerinin ve eski ekonomi yöneticilerinin tamamına yakını pandemi, sürecinde doların iki katına çıkacağını, ev fiyatlarının yarıya düşeceğini söylüyordu. Böylelikle 1 ev almak isteyenin karşısına 4 ev alma imkanının çıkacağını iddia ediyorlardı.

Çok değil 1.5 yıl geçmedi. Dolar yükselmesine yükseldi ama banka kredisine uygun ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ev fiyatları döviz bazında yüzde 100'den fazla yükseldi. Böyle giderse ekonomistlerin, eski ekonomi yöneticilerinin ve ekonomi profesörlerinin sözünü dinleyip dolar alanlar 1 ev yerine 1 evin 4'te 1'ini bile alamayacaklar.

Başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelinde ev fiyatları ve kiralar fahiş yükselecek. Ev sahibi ve kiracı kavgaları çok daha sık gündeme gelecek.

Ücretli ve maaşlı kesimin ev sahibi olması ya da evini büyütmesi hayal olacak. Bireyler ve aileler daha küçük evlerde yaşamaya başlayacak.

Parasını dolar yerine konuta yatıran, bu ülkenin geleceğine inananlara tavsiyem geçmiş yıllarda yatırım için aldığınız konutları satmak için acele etmeyin. Sabırla bekleyin. Gelecek bir kaç yılda çok kazanacaksınız çoook...

Parasını dolara bağlayanlar siz yatın kalkın hükümete ve ekonomi yönetimine teşekkür edin. Türkiye'de "cari açığı patlatır" diye düşük dolar istemiyor. Düşük kur politikasına geçildiğinde doların ne olacağını hep beraber göreceğiz.

Ey ekonomi bildiğini zannedenler! Bu sözüm de size: Para yatırım enstrümanı olmaz. Paranın bir yatırım enstrümanı olduğu size kim öğrettiyse ona da bunu öğretin.

Son sözü her zaman piyasalar söyler. Piyasaların söylediğini de  duyuyorsunuz ve görüyorsunuz.

Konut fiyatları niçin yükseliyor? Nereye kadar yükselir? yazısı için Buraya tıklayınız

Kayserililerin ticaret başarılarının sırları yazısı için Buraya tıklayınız

Ticaret açısından Yahudilerle Türklerin farkları yazısı için Buraya tıklayınız

Doktorlar emlak yatırımında niçin başarısız olurlar? yazısı için Buraya tıklayınız

Tebernüş Kireçci'yi Twitter'den takip etmek için Buraya tıklayınız