Hangi Yatırım Daha Mantıklı?

Tebernüş Bey merhaba, Ben bir konuda sizin fikrinizi almak istiyorum. Hadımköy Kiptaş Konutları 1. Etap da brüt 75 metrekare 2+1 daire var ara kat fiyatı 145.000 lira, kira getirisi 500 lira. Hadımköy Kiptaş Konutları 2. Etap da brüt 95 metrekare 2+1 daire var bahçe katı fiyatı 165.000 lira, kira getirisi 700 lira. Benim elimde 80.000 lira nakit para var, geri kalan rakamın tamamı için banka kredisi çekeceğim. Sizce böyle bir yatırım mantıklı mıdır? Eğer cevabınız evet ise hangi konutu almam daha doğru olur? Konu ile ilgili görüşleriniz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Birinci alternatif kira çarpanına göre İstanbul ortalamasının üzerinde. İkinci alternatif ise altında. Mantıklı. Uzun vadeli düşünüyorsanız ve gireceğiniz borç yükü sizi zorlamayacaksa düşünülebilir.