Hangi konutlar satılıyor? Hangileri satılmıyor?

Son dönemde kiminle karşılaşsam, konut piyasasında son durumun ne olduğunu soruyor. 2008'de konut almalı mı? Almamalı mı? Her kafadan bir ses çıkıyor.

"Okumuş çocukların" önemli bir kısmı, biraz da ABD ve AB basınını fazla yakından takip etmesinden kaynaklanıyor, Türkiye'de 2008'in konut ve emlak piyasası açısından kötü geçeceğini iddia ediyor.

Peki piyasada durum nasıl? Size hemen tüm detayları anlatayım. Bu detayları başka hiçbir yerde bulamazsınız. Kıymetini bilin!

Biz 2006'ya kadar emlak piyasasında genel trendden bahsederdik. Bu sene emlak fiyatları yükselecek veya artacak... Ama 2006'nın ikinci yarısından itibaren bu süreç değişti. Emlak piyasasında artık proje ve lokasyon bazlı değerlendirme yapar hale geldik. Yani satılabilen konutlar var. Satılamayan konutlar var.

Satılabilen konutlar hangileri?

- Uygun metrekareliler

- Metrekare bazında düşük fiyatlılar

- Toplamda fiyatı ucuza gelenler

- Düşük peşinatlı, düşük taksitli veya taksit ötelemeli kampanya yapılanlar

Bu tür etkenlerin egemen olduğu konutlar satılıyor. Deyim yerindeyse hem de peynir ekmek gibi...

Ayrıca beklentisi iyi olan lokasyonlarda da konutlar satılıyor.

Bunun dışındakiler?

Bunun dışındaki konut projelerinde ise deyim yerindeyse sinek avlanıyor.

Tebernüş Kireçci

[email protected]


Konut fiyatları ucuzluyor mu?