Hang daireye yatırım yapmam daha avantajlı?

Tebernüş Bey merhaba; Ispartakule mevkiinden 500 bin tl limitli 3+1 daire alma düşüncem var. Bu bölgede 485-500 bin tl arasında Efes, Patara,Olimpos sitelerinden 3+1 145 m'2 daire alabiliyorum. Buradaki evler 10. yılında ve mutfak, banyolar ve odalar tadilat gerektiriyor. Siteler Ispartakule'de merkez sayılabilecek bölgede ve metro projesine oldukça yakın. 1500 tl kira getirili ve aidatları 280 tl. Bir de Garanti Koza 2. etabında yüksek giriş kat daire alabiliyorum bu fiyata. Ev hiç masraf istemiyor ve malzeme kalitesi oldukça yüksek. 173 m'2, 3+1 daireler oldukça kullanışlı. Fakat merkeze biraz daha uzak henüz tam gelişmemiş bir bölgede. İlerisi için ümit vaat ettiği söyleniyor. 1500 tl kira getirili ve aidatı 485 tl. Burası için en büyük düşüncem merkeze uzaklığı ve aidatın yüksekliği. İlerisi için en mantıklı yatırım sizce ne olur? Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Sevgilerimle

---

Yanıt : Merhaba. İkisinde de kira çarpanına göre fiyat yüksek. Oturmak için alacaksınız. Bu durumda hangisini beğendiğiniz daha önemli. Hangisini beğeniyorsanız onu tercih edin. Metrekaresi geniş olduğu için Garanti Koza daha avantajlı görünüyor. Uzak olmasını dert etmeyin. İlerleyen yıllarda etrafı yapılaşacak. Aidatı daha yüksek. Bu yüksek aidat sizin için sorun değilse tercih edilebilir.