Halkalı Tokı Evlerı mı yoksa Markalı Konutmu tercih etmeli

merhaba. Tokı Halkalı Manolya sıtesınde giris katı 132m2 1350 tl kira getırılı tadılatlı 385,000 tl ye oturumluk ev almak ıstıyorum. su an halkalıda markalı bır konutta 2,000 tl ye kırada oturuyorum. oturdugum sıtede 154 m2 2000 tl kıra getırılı evler 650.000 tl cıvarında. gonlum markalı ev ıstıyor butcem Tokı dıyor:) tokı den evmı alsam yoksa 250000 tl kredı cekıp markalı konutmu yada kıracı olarak mı kalsam karar veremedım. ev sahıbım evı satıyor ve 15 gun ıcınde karar vermem gerekıyor. nasıl yapsam bilemedim

---

Yanıt : Merhaba. TOKİ Manolya Sitesi'ndeki evin metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Kira çarpanına göre fiyatı yüksek. Kira çarpanın 300'ün üzerinde. İstanbul ortalamasının 250 olduğunu gözönüne alırsak yüksek fiyat. Oturduğunuz sitedeki kira çarpanı Manolya Sitesi'nden de yüksek. İkisi de çok mantıklı tercihler değil. Oturmak için projeyi çok beğeniyorsanız alınabilir. Ama çok mantıklı değil. Kira çarpanı matematiğe uygun bir lokasyon veya site bulun. Halkalı'da bazı siteleri yapan patronlar ikinci elde fiyatlar yükselsin diye ikinci elde siteden alım yapıyor. Bu tür sitelerde fiyatlar gereksiz yere şişiyor. Gerksiz yere yükseliyor. 250 ve altı çarpanlı makul alternatif buluyorsanız alınabilir.