Halkalı Avrupa Konutları Atakent 2, Bahçe katı satmalımıyım?
Soru
Tebernüş bey merhaba. Sitenizi hemen hemen hergün ziyaret etmekteyim. Yararlı bir hizmet vermektesiniz, teşekkür ederim. Ben yatırım amaçlı , 2010 yılında, 215.000 TL ye Avrupa Konutları Atakent 2 den, brüt 122 m2, 2+1 bahçe katı daire almıştım. Şu an 1.750.- Tl kira almaktayım. Sorum şu. Bu daireyi diyelim ki 500.000.- TL ye satıp (5 yıl dolmuş varsayıyorum), bankaya yatırsam, yaklaşık aylık 3.750.- Tl faiz getirir. Yani kiradan 2.000.- TL daha fazla. Ancak gayrimenkulün de değerlenme ihtimali var. Piyasa ve lokasyon beklentilerini de dikkate alırsak, önümüzdeki 3-5 yıl için daha gayrimenkulde kalmak mı yoksa, satıp, kar realizasyonu yapıp, mevduatta kalmak mı daha mantıklı sizce. Şimdiden teşekkürler.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Paranızı nasıl değerlendireceğiniz sizin bileceğiniz iş. Atakent'teki evinizi bugün kiraya verecek olursanız aylık kirası 1.750 TL ise 500 bin TL iyi bir fiyat. Kazanç realizasyonu yapılıp kira çarpanı daha düşük bir alternatife yönelinebilir. Geçmişe yönelik uzun yıllar ortalamasına baktığımızda gayrimenkulün getirisi faizin üstünde.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Paranızı nasıl değerlendireceğiniz sizin bileceğiniz iş. Atakent'teki evinizi bugün kiraya verecek olursanız aylık kirası 1.750 TL ise 500 bin TL iyi bir fiyat. Kazanç realizasyonu yapılıp kira çarpanı daha düşük bir alternatife yönelinebilir. Geçmişe yönelik uzun yıllar ortalamasına baktığımızda gayrimenkulün getirisi faizin üstünde.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın