Haksız istenen emlak komisyonu diğer tutarlar hk.

Tebernüş Bey öncelikle zaman ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Resimlerden gösterdikleri bir daire için; dairede sorun yok kaçırma sonra üzülürsün şimdi sözleşmeyi imzalamazsan yarın başkasına vereceğiz dediler. Akşam saatiydi kapatıp eve gideceğiz herkes seni bekliyor vs. diyerek imzalamam için üzerimde baskı kurup taşınmaz alım satım ve komisyon sözleşmesini başlıklı bir sözleşmeye imza attırdılar. Sözleşmede satışa mahsuben peşinat olarak 5.000 TL olarak belirtilen birde senette imzalattılar. Dairenin herhangi bir eksiği olmadığını oturuma hazır olduğunu hemen taşınabileceğimi söylediler. Pazar günü olduğu için araştırma fırsatı buladım. Yarında bakarsın daireye hoşuna gitmezse gel sözleşmeyi ve senedini geri verelim dediler. Ertesi gün arayıp alaylı bir şekilde dairenin bir takım kusurlarını bulunduğunu iskânının olmadığını, eksiklerin tamamlanması için uzun bir zaman gerektiğini söylediler. Ama bu daireyi almak zorundasın sözleşme yaptık almazsan eğer senedi de tahsil ederiz, sözleşmede yazan komisyon bedelini de tahsil ederiz dediler. Eksikler için zaman gerektiğinden bir süre beklememi söylediler, aradan uzun bir zaman geçmesine rağmen (2013 başlarında sözleşme tarihi) herhangi bir dönüş olmadı, Ancak firma sözleşmeden caydığımı ileri sürerek kendi adına kayıtlı olan, satışı gerçekleşmeyen daire üzerinden hem benim hem de satıcının(satıcıda firmanın sahibidir. Yine kendi firması olan istanbul34 gayrimenkul üzerindende komisyon talep etmektedir) ödeyeceği tutarı ve sözleşmeye konu daire bedeline peşinat olarak verdiğim senedin tahsili için icra takibi başlattılar. Bu bedelleri ödemem gerekiyor mu bu durumda ne yapmalıyım?

---

Yanıt : Merhaba. Sözleşmeyi imzaladığınız için bu ödemeleri yapmak zorunda kalabilirsiniz. Ancak hak kaybı yaşamamanız adına sözleşme örneğiniz ile birlikte bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.