Hadımköy Sanayi Bölgesi

Tebernüş Bey merhaba, Az önce bir arkadaş Hadımköy Sanayi Bölgesin'deki yerimi satayım mı dıye soruyordu. Ben bölgede olan biri olarak nacizane bir kaç tespitimi belirtmek istiyorum. 18. madde uygulaması geçtiğinde belediyeler alabilecekleri maksimum oran olan %40 oranında alıyorlar. Hatta ben hakları olmadığı halde %50 alan ve sonrasında uygulama değişikliği yapar ve kanuni olarak maksimim %40 a ineriz ama şu kadar para isteriz diyen belediyeyi kulağımla duydum gözümle gördüm ve hayretler içerisinde kaldım. Neticede biz para vermeyince gittiler yerin %50 sini aldılar. Yani yerin yarısı gitti. Ha diyeceksin ki niye mahkemeye vermedin. Belediye sana tabir yerindeyse kıl kaparsa acısını senin başka bir yerinden çıkarıyor ve sonuçta zararın çok daha fazla oluyor. Diğer yandan eğer bu yerden bir gelir elde etmiyorsan buranın emlak vergisini en fazla bir yere kadar idare edebilirsin. Bir yerden sonra altından kalkamazsın. Diğer yandan mevcut yolların genişlemesi sebebiyle senin arazinden belli oranda çekilmeler olur ve bununla ilgili sana bir ödeme yapılmaz. Hatta senin bizzat verdiğin yolun bir de ekstradan vergisini de verirsin. Bu anlattıklarım La Fontan'den Masallar değil bizzat yaşanan hadiseler. Bu arkadaşa tavsiyem bir an önce yerine iyi bir fiyat veren bulursan sat ve git başka yerden (trakyada çorlu, çerkezköy, lüleburgaz vs) al. En az 10 sene başın ağrımaz ve her sene ortalama yüzde 10 TEMİZ (vergi, 18 madde, yol genişlemesi vs olmadan)prim yapar. Mevcut fabrika sahipleri dışında buralarda arazisi olan insallar bizzat bu yolu seçmez zorunda BIRAKILIYORLAR. Çünkü bir noktadan sonra getirisinden fazla götürüsü oluyor. Ayrıca bir de içinde başka hissedarlar varsa of ki ne offf. Sevgi ve saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim.