Hacizli Ortak Mülkün paylaşımı

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 2 yıl önce bir arkadaşımın hastalığından dolayı satmak istediği ve ailesinden kendisine ¼ oranında miras kalan bir evi satın aldım. ¾ hissesi ise aileden başka bir kişiye aitti. Ben evi aldıktan 3 ay sonra diğer hissedar vefat etti. Mirasçıları borçlarından dolayı Reddi Miras yaptılar. Konu Tereke Hakimliğine taşındı. Ev aslında yazlık konumunda ve çok eski bir ev. Yani benim arada bir gidip kaldığım ama düzenli olarak yaşamadığım bir ev. Öte yandan evin ¾ olan diğer hissesini de eğer uygun bir fiyat teklif edilirse almak isterim. Tereke hakimliğinin yönettiği bu tip gayrimenkullerde süreç nasıl işliyor. Ve ben bu durumdan nasıl etkilenirim? Benim haberim olmadan başkasına satılma ihtimali olur mu? Yada eve mühür vurulur mu? .gibi sorularım var.. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim Selamlar

---

Yanıt : Merhaba. Evin hissedarı olarak önalım hakkına sahipsiniz. Evin satışa konu olması halinde evi öncelikli olarak satın alabilirsiniz. Süreçten haberdar olmaksızın evin başkasına satışının yapılması halinde yine önalım hakkınızı kullanmak ve tapu iptali için yasal süreç başlatabilirsiniz.