Hacımaşlı tarla hakkında bilgi

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Hacımaşlı'da 1000 m2 hisseli tarlamız var.Ev alıp kiraya vermek istiyoruz,ihtiyacımız var.Bir inşaat firması Gaziosmanpaşa Küçükköy bölgesinde ,126 m2 brüt 2+1 daire ile tarlayı takas etmeyi önerdi.Dairenin fiyatı 490000 tl. Bu takas mantıklı mı? Kanal İstanbul söylentileri ve büyük projelerin olduğu bölge olduğu için beklemek mi iyidir? En azından kanal İstanbul için yıl sonunda ihale öngörülüyor,lokasyon belli değil ama bu hat olacak gibi.Bu takası düşünürsem kirası ne olursa mantıklı olur? Acil cevabınıza ihtiyacım var,ilginize çok teşekkür ederim. İyi akşamlar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Emlak yatırımı aceleyi sevmez. Bu kadar aceleci olmayın. Kira gelirine ihtiyacınız varsa düşünceniz mantıklı. İşin getiri noktasında ise arsa ya da arazi satılıp ev alınmaz. Ama her konut yatırımı yüzde 50'ye yakın oranda arsa ve arazi yatırımıdır. Kira gelirine ihtiyacınız varsa gerisi çok da önemli değil.