günaydın. tebernüş bey esenyurtta yer alan projeleri sitenizd

günaydın. tebernüş bey esenyurtta yer alan projeleri sitenizden inceliyorum. gördüğüm kadarıyla çok küçük alanlarda çok ev mantığıyla ucuz ev satılıyor. gerçi daireleri brüt dışında proje alanına göre hesaplayınca çokda ucuz bir sonuç çıkmıyor. m2 ye düşen insan sayısı çok oluyor. küçük bir avluya bakan çok katlı binalar. projede bile sıkıcı duruyor. bitince kuş yuvası gibi olacak. böyle sıkıcı evlerin prim yapmasını beklemek ne kadar gerçekçi olacak bilmiyorum. atakente tokinin evleri çok daha ferah ve güzel kalıyor. kaldıki burda arsa sahiplerinin sattığı dairelerde m2 olarak 1000- 1200 tl arasında.55 m2 40.000 tl duyunca ucuz geliyor ama hesaba hayat standardını ekleyince sonuç ucuz durmuyor. iyi çalışmalar.

---

Yanıt : Günaydın. Söylediklerinizde ana hatlarıyla haklısınız. Fakat gözden kaçırdığınız bazı noktalar var. bunlardan ilki; insanlar markalı evde oturmak istiyor. ne olursa olsun bir markası olsun istiyor. İkincisi ise toplam fiyat. Sonuçta TOKİ evlerinin en küçük alanlısı 75 metrekare. Bunun unutmayın. Toplam fiyat artınca alıcı sayısı doğal olarak azalıyor... Ayrıca ödeme esneklikleri de işin bonusu durumunda...