gunaydin ayni bolgedeki site alacagim 1+1 daire ve etrafindaki ayni mahalle arasi veya giris katlarin fiyat farki

merhaba bir cok farkli bolgede sitelerde alacagim daireye kiyasla fiyat arastirmasi yaparken dikatimi cekti mahalle arasi eski veya giris katlardaki 1+1 daireler ile konsept lux ve prestij bakiminda kotu sayilmayacak daireler arasinda fiyat farki yok denecek kadar az buna nasil bir yorum getireceksiniz kafama takildi arastirma esnasinda sizce fark olmasi gerekmiyormu ayni zamanda kira gelirleride pek bir fark gozukmuyor ileride boyle seyredermi sizce aydinlatirmisiniz tesekurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Bizdeki sitelerin bir çoğu kötü yönetiliyor. Site yönetimlerinde hırsızlık had safhada. Yüksek aidatlar yüzünden insanlar kendi evinde kiracı gibi oturuyor. Neredeyse kira kadar aidat ödüyor. Apartmanlarda ise aidatlar daha düşük. Metrekareye en yüksek aidat 1+1'lerde. Düzgün yönetilen, hırsızlığın olmadığı sitelerde aidatlar daha düşük. Aidatın düşük olduğu siteler daha değerli oluyor. Ev sahiplerinin aidat ve site yönetimi konusunda bilinçlenmesi gerekiyor.