Green Village Şile 2 Projesi Hk

Merhaba, Burçkale Yapı nın inşa ettiği Green Village Şile 2 projesi'nden 3+1 (98.50 M2 brüt-80 m2 net) daire almayı planlıyoruz. Green Village Şile 2 projesi Mayıs 2017 de bitmesi planlanıyor. Fiyatı 210.000 TL dir.İçerisinde havuz, çocuklar için yaz okulu, dvd odası, şömine başı kütüphane gibi içerisinde bir çok sosyal olanağı bulunmakta. Proje Ahmetli köyünde bulunmakta olup, otobanı 0 ve Işık Üniversitesi yakınındadır.Ayrıca 27 dönüm arazi üzerine kurulacak olup, yaklaşık 140 konut yer alacaktır.Konutlar kendi arasında değişiklik (3+1 bahçe katı, 3+1 teras katı, 3+1 dubleks gibi )göstermektedir.Projede 1+1 den 4+1 e kadar daire seçeneği bulunmaktadır. Baktığımız söz konusu daire 3+1 bahçe katı olup, kendine özel 60 m2 bahçesi bulunmakta olup, önünden uzun bir gölet geçmektedir. Banka kredisiz ,firma kendi vadelendirme yapmakta olup, kişiye özel ödeme planı çıkarmaktadır. (Taksit tutarını artırma/azaltma, ara ödeme ekleme gibi) Ödeme planındaki esneklik , banka kredisi kullanmak istemediğimizden dolayı bizim ilgimizi çeken taraf olmuştur. Az bir peşinat ile projeye dahil olunması bizim için artı bir avantaj olmuştur. Firma 3 yılda tüm borcun ödenmesini talep etmektedir. Fiyat/performans bakımından sizin görüşünüz nedir? İstanbul da olması ve içinde bir çok sosyal olanağının olması bakımından nasıl değerlendiryorsunuz? Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Bu fiyatlar ve şartlarda yatırım için ne kadar avantajlıdır?

---

Yanıt : Merhaba. Brüt ile net metrekare arasındaki fark az. Bu açıdan iyi. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Maliyet seviyeleri. Gelecek 2 yılda ne kadar prim yapar? Bunu kestirebilmek zor.