GPlus'ta metrekaresi 3 bin 900 TL'ye alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı uzun zamandır okuyorum, soru sormak için kısmet bugüneymiş. Güneşli'deki GPlus projesinin ikinci etabında 1+1 55m2 244bin. Lansman için özel indirim %12. M2 fiyatı 3900 yapıyor. 2013 sonu teslim. Değerini bulunca satmayı, o zamana kadar kiralamayı düşünüyorum. Sizce yatırım yapmak için uygun mudur? Korkum Güneşli ve doğusunda çok fazla ev arzı olmasından dolayı prim yapmaması. Cevabınız için teşekkür ederim, saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. G Plus iyi bir proje. Özellikle de otel konusunda hemla yaparak alternatiflerinin bir kaç adım önüne geçti. Somut olarak Divam ile çalışacağını resmen açıkladı... Bu önemli... Lokasyon havaalanına yakın. Gelişen bir merkezi iş alanı. Metronun ulaşması planlanıyor. Bunlar işin iyi tarafı. Arz fazlası olabilir. Ama otel ile birlikte kiralanma açısından iyi mesafe alınır. Havaalanına yakın otellerin kiralanması daha kolay... Kira getirisi daha iyi... Burada top Divan'da... Divan iyi bir performans gösterirse her şey farklı olur... Anthill'de otel ile birlikte her şey edğişti. Bir otel işletmesi son 7-8 ayda kiraların yüzde 50'den fazla artmasına neden oldu... Arz fazlası hep olacak... Arz fazlası uzun vadeli düşünenler için fırsatlar sunuyor.