Gplus ticari ofis projesi

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 4 yıl önce The İstanbul Veliefendi Projesi ile ilgili değerli fikirlerinizi alıp oturum amaçlı evimiz almıştık.Geldiğimiz şu nokta da oturum içinde veya yatırım içinde olsa doğru bir karar verdiğimizi düşünüyoruz. Medikal sektörde faaliyet gösteren şirketim var.İl sağlık müdürlüğü tarafından işyerlerimiz için çalışma ruhsatı istenmesinden dolayı ticari bir ofise geçmek zorundayız.Bu çevrede yapmış olduğum çalışmalar neticesin de 2 farklı lokasyon üzerinde karar verme aşamasındayım. 1-Parima Merter 110 metre kare 890.000 + %18 KDV İçi bitmiş oturuma hazır. aidat 1000 TL sosyal tesis yok.%30 peşin geri kalan 36 ay sıfır faiz.metrekare fiyatı 8.000 TL + KDV öngörülen kira bedeli 3.000 +KDV 2-Gplus Güneşli 150 meterkare 1.100.000 + %18 KDV na tamam oturuma hazır.aidat 600 TL sosyal tesis hazır ve güzel aidata dahil. metrekare fiyatı 7.330 TL +KDV (2 yıl için de önünde metro istasyonu olacak.) öngörülen Kira bedeli 5.500 + KDV Lokasyon olarak parima evime çok yakın.Ancak 2 projeyi de incelediğimde artıları ve eksileri ile açıkçası Gplus daha mantıklı geliyor. Her 2 proje içinde birim fiyatlar ve gelecekte fiyatların yükselme potansiyeli ile ilgili değerli yorumlarınızı bekliyorum.. saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Kria çarpanı daha düşük olduğu için G Plus daha mantıklı. Ama emin olmak için kira rakamlarını araştırın. Söylenilenle hareket etmeyin. Ama asıl önemlisi hangi lokasyonun sizin işiniz için daha uygun olduğu.