Gorus ihtiyaci

bir miltar pesinatim var. kismetse yatirim belki ilerde oturmak icin bir ev almayi dusunuyorum ancak cozemedigim bir konu var ve tarafsiz olarak size sormak ve gorusunuzu almak istiyorum. Normal emlakcilara sorsam senin dedigin dogru deyip cikar isin icinden tutturmuslar kayabasi, bahcetepe gidiyor. millet kuyruklara giriyor. ileride degerlenecek sozu en fazla duydugum. benim ongorum en az degerlenme suresi 20 yil ( zaten kendini amorti etmesi de o zamanlara denk gelecek ) onda da su anki bakirkoy atakoy kadar olacagini dusunmuyorum. lokasyon, ulasim hizmetleri , komsuluk iliskisi vs.vs. yapilan evleride goz onunda bulundurursak nerde 4 - 5 katli binalar nerde 14 - 20 katli binalar. az katli binalar bana daha cazip geliyor nedense. ben ise zeytinburnunda oturuyorum ve gungoren merter veya bahcelievler gibi E-5 e yakin daha merkezi bir bolgeden ev almak dusuncesindeyim. kiraya vermesi daha kolay olur hemde oralara gore daha yuksek ucret alabilirim. su anda orada alinacak ucretin toplamini goz onunda bulundurdugumda oraya odeyecegim ucrete belirttigim yerlerde 10-15 senelik daireler bulunabiliyor. Tamam oralar degerlenecek ama buralardan da alinsa degerini mi kaybedecek, degerlenmeyecek mi? Ya benim goz onunde bulundurmadigim atladigim noktalar var yada ortada cok buyuk bir pazarlama stratejisi var. Bu konuda bir satirlik ( evet, hayir, dogrudur ) degilde, anlayabilecegim sekilde sizin dusuncenizi alabilir miyim?

---

Yanıt : Bu ülkenin sizin gibi düşünen ve irdeleyen insanlara ihtiyacı var. Düşünceleriniz yanlış. Ama düşünüyor olmanız çok güzel... 1) İstanbul'un nereden nereye geldiğini anlamak için Buraya tıklayınız adresindeki haberlere göz atın. 2) İstanbul'un son 15-20 yılda zenginleşen kesimi Başakşehir'dir. Gelecek yıllarda da zenginleşmesi devam edecek gibi görünüyor. Bu konuda Buraya tıklayınız adresindeki yazıı okuyun. 3) Yatırım amaçlı alımlarda önemli olan kira çarpanıdır. Kira çarpanı düşük, Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış ve banka kredisine uygun alternatif buluyorsanız Zeytinburnu'na yatırım yapılabilir.